セミナーをしました！

先日、オンラインの「ワンポイントリフォームセミナー」をさせて頂きました。
相続や不動産に特化した、高島聖也税理士事務所様の主催です。

参加して頂いた皆様、ありがとうございました。

退去時や空室が続く場合には、早めの入居者付のためにどうしても原状回復工事が必要となってきますが、その際になるべくお金をかけずに「雰囲気を変え、選ばれる部屋作りをしよう」というのがリモデリングの考え方です。

投資家としては、建物が古くなっていってもできるだけ家賃を下げたくないというのがホンネ。しかし、普通の修繕（リフォーム）では平凡な部屋に戻るだけで競争率低下は否めません。
リモデでは同価格帯の他の部屋との差別化をし、家賃の下落を下げるための提案をしています。

具体的には部屋の配色変えや、DIY風の生活改善を目的としたワンポイントリフォームです。

私たちも不動産オーナーを経験しているので分かることですが、
入居者や紹介してくれる不動産屋に選ばれる優良物件となるためには、
オーナー側の勉強や工夫も必要だと思います。

セミナー前にたまたま見つけて入った博多駅近くの美味しいお蕎麦屋さん。
「さいさきや」さんとのことです。

いなりとお蕎麦がセットのランチを頂きました♪
店内も落ち着いた雰囲気でオシャレでしたよ〜。